Начало отопительного сезона 2010-2011г.

Стартовал новый отопи­тельный сезон. К сожалению, не обошлось без досадных ог­рехов. Но сначала — о хоро­шем.

Хочу официально выразить благодарность ООО «Развитие НН», с этого года переимено­ванного в ООО «ШВиК» (дирек­тор Носов Ю.Ф, гл. инженер Глушков А. П.). Они не только хорошо подготовились к зиме, но и первыми начали подавать тепло в жилые дома — с 28 сен­тября. Несмотря на серьёзные основания, мешающие началу отопительного сезона 30 сен­тября была запущена в эксплу­атацию котельная ООО «Поли­терм». Пять муниципальных угольных котельных включи­лись в работу 1 октября.

Сложнее оказалось с пуском трёх городских газовых котель­ных. В сентябре прошлого года они были переданы в аренду ООО «СтройТеплоСервис» (да­лее — ООО «СТО»). В декабре 2009 года восемь котельных (3 — газовых и 5 -угольных) были переданы в собственность го­рода. При этом администрация района не удосужилась надле­жащим образом оформить до­кументы и передала нам не ко­тельные, а котельное оборудо­вание. Мы также вынуждены были взять под свою опеку бес­хозные, никому по документам не принадлежащие тепловые сети. В результате Нижегород­ская региональная служба по тарифам отказалась устанавли­вать тариф для арендатора, т. е. для ООО «СТО». Администрация города была вынуждена в спешном порядке переоформ­лять и делать заново докумен­ты и паспорта на котельные и теплосети. Тем не менее тариф для ООО «СТО» был предостав­лен только с 1-ого августа 2010 года. До этого момента ООО «СТО вынуждено было прода­вать теплоэнергию по цене, на 18% ниже, чем прежний вла­делец котельных (МУП «Жил-коммунсервис»). Всё это, а так­же отсутствие у ООО «СТС» собственных оборотных средств привело к росту задол­женности за потреблённый газ.

После переоформления ко­тельных и теплосетей по тре­бованию службы по тарифам мы объявили повторно конкурс на право заключения договора аренды. Между тем всё лето не находила разрешения конф­ликтная ситуация между ООО «СТС» и ОАО «НТЭК» — постав­щиком газа, справедливо тре­бовавшим возврата долгов. Только на уровне заместителя Министра ЖКХ было проведе­но три совещания по этому воп­росу. Причём, «трясли» боль­ше нас, как собственника ко­тельных, а не арендатора, на­делавшего долгов. Тогда го­родская Дума принимает реше­ние взять бюджетную ссуду в сумме 400 тыс. руб. с целью предоставления кредита ООО «СТС». Администрация района идёт навстречу и выделяет эти деньги на возвратной основе из своего бюджета. По нашей просьбе ТСЖ «Мой дом» дела­ет предоплату за газ в счёт предстоящего отопительного сезона в сумме 200 тыс.руб. Тем не менее ситуация продол­жает усугубляться, и задолжен­ность за газ на 1 сентября достигает 1908 тыс. руб. Понимая бесперспективность дальней­шего сотрудничества с 000 «СТС», мы по рекомендации Министерства ЖКХ предприня­ли меры по расширению круга физических и юридических лиц, участвующих в конкурсе.

Сделав более привлекательное инвестиционное предложение, победителем конкурса 10 сен­тября стала Нижегородская коммунальная компания. ООО «СТС» обращается в Арбитраж­ный суд и Федеральное управ­ление антимонопольной служ­бы с целью признать недей­ствительными результаты кон­курса. В то же время НТЭК ста­вит жёсткое условие — новый арендатор получит доступ к газу только при условии погашения задолженности ООО «СТС».
22-го сентября на совещании под председательством зам. Губернатора Нижегородской области В. А. Лебедева вопрос ставится следующим образом: задолженность должна быть погашена либо ООО «СТС», либо администрацией района (как гаранта муниципального контракта на поставку газа), либо администрацией города, как собственника. Администра­ция района платить наотрез от­казалась, с ООО «СТС» взять деньги — проблематично, а ото­пительный сезон — рядом!
Всю последнюю неделю сен­тября параллельно приходи­лось как-то нормализовать претензии со стороны СТС и решать вопрос погашения дол­га. С этой целью я встречался с руководителем Управления Федеральной антимонополь­ной службы по Нижегородской области М. Л. Теодоровичем, с Министром ЖКХ В. В. Ульяновым и практически ежедневно с ру­ководством Нижегородской коммунальной компании.

29 сентября по моей иници­ативе было проведено внеоче­редное заседание городской Думы, где было принято реше­ние о предоставлении новому арендатору льгот по аренде ко­тельных в обмен на их обяза­тельство погашения сложив­шейся задолженности от ООО «СТС» в сумме 1908 тыс.руб.
1 октября филиал НКК — ООО «НоваТЭК» перечислил 1908 тыс.руб., а также предоплату за газ в сумме 1700 тыс.руб. На мою просьбу дать газ в этот же день НТЭК отказала, мотивиро­вав это тем, что не отрегули­рованы до конца договорные отношения с ООО «НоваТЭК».
Только 4 октября в 16.30 час. после завершения всех фор­мальностей было дано разре­шение на подачу газа.
Хочу сказать спасибо началь­нику Чкаловского участка фи­лиала № 1 ОАО «Нижегородоблгаз» А. П. Карпову и всем его работникам. Несмотря на конец рабочего дня сформировали вторую дополнительную брига­ду для запуска газа. Однако, в связи со сбоями при проведе­нии пуско-наладочных работ запуск котельных пришлось от­ложить на утро следующего дня.

Зачем я всё это рассказы­ваю? Некоторые могут сказать: мы исправно платим за квар­тиру, нас не интересуют причи­ны отсутствия тепла! Наверное, они правы. И всё же. Во-пер­вых, люди должны и имеют пра­во знать, что помешало нам дать тепло во все дома, как мы раннее обещали, к 1-му октяб­ря. Во-вторых, мы начали ото­пительный сезон в соответ­ствии с постановлением Прави­тельства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражда­нам», по которому организации приступают к началу отопитель­ного сезона при понижении среднесуточной температуры наружного воздуха ниже +8 градусов влечение 5 суток под­ряд. Я прекрасно понимаю и Боже упаси, не осуждаю людей, которые звонили по всем те­лефонам администрации горо­да без перерыва. Удивила и поразила некоторая истерич­ность в высказываниях отдель­ных граждан, обилие самых неправдоподобных слухов. Ощущение такое, что кому — то было интересно поиграть на эмоциях людей. В прошлом году ООО «СТС» пустило ко­тельные 7 октября при почти нулевой температуре, тем не менее такого ажиотажа не было!

И, ещё. 5 октября, в день за­пуска котельных пришла груп­па жителей многоквартирных домов, в их числе — женщина. На мой справедливый, в об­щем -то, вопрос, платит ли она за квартиру, молодая, вполне на вид здоровая женщина в хамской форме отвечает: «Не платила, и не собираюсь!». По­лучается, что за таких «халяв­щиков» должны платить другие, в том числе пенсионеры, счи­тающие каждый рубль, или не­дополучать какие — то услуги.
И, наконец, в третьих, всем нам: и депутатам городской Думы, и администрации города следует крепко подумать, дос­таточно ли надёжных и состоя­тельных партнёров в сфере коммунального комплекса мы выбираем.
Надеюсь, что сегодняшние партнёры нас с вами не подве­дут в ходе нынешнего отопи­тельного сезона.


Глава города Чкаловска
Сорокин Е. М.