 Уважаемые жители города!
В связи с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс Российской Федерации, прошу Вас принять активное участие в создание Советов многоквартирных домов!
Создание таких органов управления предусмотрено статьей 161.1 Жилищного кодекса РФ и дает собственникам значительные полномочия для осуществления контроля за деятельностью управляющей компании.
Мы должны научиться следить за целесообразностью использования собираемых с Вас средств, проверять планы работ, их качество. В каждом доме должна появится заинтересованная группа людей, которые возьмут на себя эти обязанности.
Условия, которые должны знать жители при создании Совета МКД:
1. Совет МКД не может быть избран применительно к нескольким МКД;
2. он избирается из числа собственников помещений в данном доме;
3. регистрация Совета в органах местного самоуправления или иных органах не требуется;
4. если в течение календарного года решение об избрании Совета МКД собственниками не принято или не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в МКД по вопросу избрания Совета МКД или создания в доме ТСЖ.
Необходимое количество членов Совета МКД устанавливается общим собранием собственников помещений в доме.
Из числа членов Совета МКД на общем собрании собственников помещений избирается председатель Совета МКД.
Полномочия Совета МКД:
— обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в МКД;
— выносит на общее собрание собственников помещений в МКД для обсуждения предложений о порядке:
— пользования общим имуществом;
— планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД;
— обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в доме в отношении общего имущества и предоставления коммунальных услуг;
— предоставляет собственникам до рассмотрения на общем собрании свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом собрании;
— осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества в доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений в доме;
— предоставляет на утверждение общего собрания собственников помещений годовой отчет о проделанной работе;
— другие полномочия, установленные решением общего собрания собственников и не противоречащие ЖК РФ.
Руководство текущей деятельностью Совета МКД осуществляет председатель Совета МКД, который подотчетен общему собранию собственников помещений.
Качество работы Совета МКД зависит от собственников помещений в МКД, которые избраны в его состав, их инициативности и ответственности. Собственники дома в первую очередь должны быть заинтересованы в выборе Советов своих МКД и не откладывать принятие такого важного решения, инициатором которого в последующем выступит орган местного самоуправления.
Уважаемые собственники! Прошу Вас принять активное участие в создании Совета Вашего многоквартирного дома!
Глава города Чкаловска Е. М. Сорокин |
23 
0 
