Это интересно

О форме расчетов за коммунальные услуги (тепло-, водоснабжение) после установки коллективных (общедомовых) приборов учета
Рейтинг пользователей: / 1
ХудшийЛучший 
В соответствии со 185ФЗ проведен капитальный ремонт МКД г. Чкаловска в ходе, которого установлены приборы потребления тепла и водоснабжения.
В соответствии с п. 21 постановления Правительства РФ от 23.05.06 № 307 (далее пост. 307) при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета тепла размер платы за отопление в жилом помещении определяется как произведение общей площади жилого помещения на среднемесячный объём потребления тепловой энергии за предыдущий год и тарифа на тепловую энергию.
В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется как произведение общей площади жилого помещения на норматив и тариф на тепловую энергию.
При этом размер платы за отопление в конкретном жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле в соответствии с пост. 307.
Собранием собственников многоквартирного дома принимается решение производить оплату за фактически потреблённую услугу по теплоснабжению в течение отопительного периода (т. е. за 7 месяцев, по фактическим показаниям общедомового прибора учета), в данном случае, в качестве исключения, для плательщиков предусматривается рассрочка платежа.
Ниже приведем пример расчета оплаты за отопление, исходя из фактических показаний общедомового прибора учета (за 7 отопительных месяцев), учитывая тот факт, что собственники многоквартирных домов, которые оплату производят по фактическим показаниям прибора, за «летние» (не отапливаемые) месяцы платить не будут, следовательно, их не коснется увеличение тарифа за отопление, первое повышение которого произойдет с 01 июля 2012 года, а второе с 01 сентября 2012 года по решению РСТ НО от 15.11.2011г. № 47/1.
Итак:
Берем квитанции квартиры по дому 49 ул. Пушкина, в котором установлен коллективный (общедомовой) прибор учета тепла, отапливаемая площадь- 51,67 м.кв.

По общедомовому прибору учёта (1/7)

По нормативу (1/12)

Объём

8,9503Гкал

сложившийся по фактическим показаниям прибора учёта за 5 месяцев: за октябрь (в ноябрьской квитанции) −0,7531 Гкал, за ноябрь (в декабрьской квитанции)-1,0893 Гкал, за декабрь (в январской квитанции) −0,7863Гкал, за январь −2,2396 Гкал (в февральской квитанции), февраль (в мартовской квитанции) – 2,2396 Гкал и прогнозируемым данным за март берем показания ноября– 1,0893 Гкал, апрель по показаниям октября – 0,7531 Гкал

12,401Гкал

Норма потребления Гкал на 1 кв.м. площади в месяц — 0,02 умножаем на отапливаемую площадь квартиры 51,67 кв.м. и умножаем на 12 мес. (период с октября 2011г. по октябрь 2012г.)

51,67×0,02×9мес.= 9,301 Гкал.51,67×0,02×2мес.= 2,067 Гкал 51,67×0,02×1мес.= 1,033Гкал.

Тариф ООО «Политерм» поставщика тепла в соответствии с решениями РСТ НО, руб.за 1 Гкал.

1315,45

1315,45по 30.06.12г. (9 мес.)

1394,38 с01.07.12 г. по 31.08.12г. (2 мес.)

1457,13 с 01.09.12 г. по31.12.12г. (1 мес.)

Начислено, руб.

за октябрь (в ноябрьской квитанции) −990,67 р., за ноябрь (в декабрьской квитанции)-1432,92 р., за декабрь (в январской квитанции) −1034,34 р., за январь (в февральской квитанции) — 2946,08 р., февраль (в мартовской квитанции) – 2946,08 руб. и прогнозируемым данным за март берем по ноябрю – 1432,92 руб., апрель по октябрю– 990,67 руб.

1315,45×9,301(объем Гкал за 9 мес.)= 12234,51 руб.

1394,38×2,067(объем Гкал за 2 мес.)= 2881,90 руб.

1457,13×1,033 (объем Гкал за 1 мес.)= 1505,80 руб.

Итого стоимость услуги по отоплению

8,9503×1315,45=11773,68

12234,51+2881,90+1505,80= 16622,21

Разница

4848,53 руб.



Таким образом, преимущество оплаты начисленных услуг по фактическим показаниям общедомового прибора учета очевидны.

В соответствии с п. 22 пост. 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний  коллективного (общедомового) прибора учета.
Жители многоквартирных домов, в которых установлены  общедомовые приборы учета потребления холодной воды, зачастую сталкиваются с разностью в показаниях индивидуальных приборов учета (ИПУ) с показаниями коллективного (общедомового) прибора учета. Расчет потребления услуги производится в соответствии с п.23 пост.307 по формуле, приведенной в приложении 2 к данному постановлению. От разницы показаний рассчитывается коэффициент, который применяется к показаниям индивидуального прибора учета и к расчету по нормативу (при отсутствии ИПУ)  всех жителей многоквартирного дома. В идеале, показания коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно должны быть равны с суммой показаний по ИПУ и расчетам по нормативу. Существует ряд причин, по которым возможно возникновении разницы:
— потребители  холодной воды без ИПУ расходуют ее больше норматива по причине использования холодной воды большим количеством потребителей, чем проживающих в квартире;
— сматывание показаний с ИПУ;
— не правильное снятие показаний с ИПУ (систематичность,  округление).
Всего этого можно избежать путем ужесточения контроля со стороны общественности за добросовестным отношением граждан в подаче информации по потреблению холодной воды.

Администрация города Чкаловска
 

У Вас недостаточно прав для добавления комментария
ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ!

Ошибки на сайте?

Дата:
Время:

Топ комментариев

Свежие объявления

Последнее на форуме

Database connection error